助力区级“百千万工程”。推进老旧物业提质，开发运营双创园区。盘活荔湾区旧厂房，充分融合岭南文化建筑元素，打造奥宝汇，成为粤港澳大湾区数字文创产业综合体，引入创作喜羊羊IP的明星创意动画公司等数字经济知名产业，培育高新技术企业超10家；项目采用“改造+招商”同步进行模式，改造后出租率提升至80%，收益同比增长逾30%，预计“十四五期间”年产值超5亿元。围绕海珠区产业发展规划，以健康科技+时尚创新产业为定位，投入超2000万元对奥宝·汇智谷旧物业提质改造，招商引入专精特新企业及优势产业，预计2023年年产值达15亿元，税收贡献超5000万元。
奥宝·汇智谷提质焕新（改造前后对比图）
服务区域民生需求。助力“菜篮子”工程，改造完成位于老城区的多宝街市，焕新菜市场功能布局，提升市民幸福感，改造后物业月租金提升30%。强化区域产业配套，依托邻近江南果蔬批发市场的区位优势，升级改造老厂房以果蔬配送、仓储服务为主的奥宝·石潭果蔬配送园，改造后出租率达100%，年租金收入增幅365.8%；缓解老城区停车需求紧张，奥宝·汇智谷、奥宝汇在有限空间增设升降横移式机械式立体停车场，增容后为周边提供超200个车位。
奥宝公司配套设立立体停车场，极大缓解老城区车位紧缺的痛点
提升社区物管效能。优化“三供一业”职工家属区1517户物业服务，为区内高龄、独居老人建立高效服务机制，同时开展非经营性结构性安全问题排查、抢修维护工作。奥宝公司及多个物业项目被广州市品牌质量创新促进会授予“湾区服务品牌”。数字化赋能物业平台，奥宝物业数字化平台于上半年投运，以平台延展能力覆盖物业运营，将物业实时运营数据整合至指挥中心，综合展示设备维护、告警预警等物管数据，准确掌握各物业点设备动态，提升物业运营管理效率。（广州轻工集团）
奥宝公司运营数字化赋能智慧物业管理